Rustico con giardino, #176

Descrizione

Nella Frazione Vocogno di Craveggia, in posizione soleggiatissima, vendiamo ampio e spazioso rustico da ristrutturare, con giardino di proprietà. 
Il rustico è disposto su tre piani, Terra, Primo e Sottotetto.
Attualmente la proprietà è destinata a ripostiglio magazzino, ma è idonea alla realizzazione di abitazione privata, in quanto le altezze interne dei vari piani sono, fin da subito, conformi a quanto richiesto per la trasformazione in residenza.
Al Piano Terra due ampi locali con aperture sul giardino; al Piano Primo unico vano con aperture su tre lati; al Piano Sottotetto grande apertura a sud est e abbaino a sud.
Il rustico è dotato di tetto in piode tradizionali in ottime condizioni, sia per quanto riguarda la copertura che per la piccola e grossa orditura, vero pregio delle antiche costruzioni vigezzine. Infatti è raro trovare antichi fabbricati con il tetto in ottime condizioni. In questo caso è necessaria solo una manutenzione ordinaria.
La posizione è dominante e consente una veduta panoramica su tutta la vallata.
Una ristrutturazione completa ne farebbe una graziosissima abitazione .
Energia elettrica e acqua potabile già presenti nel fabbricato; da allacciare solo il gas metano, la cui rete passa proprio sulla Via Vocogno, di fianco al rustico.
Ottima occasione.

Panoramica

Indirizzo Craveggia VB, Via vocogno

Scopo:   Vendita  

Tipo:   Casa  

Nazione: Italia

Città: Craveggia Frazione Vocogno

CAP: 28852

Superficie:   più di 100m2  

Dimensioni precise: 200 + giardino 120 m2

Efficienza energetica:   -  

Vani: 4

Prezzo di vendita: € 75.000,00

Gestione:   Agente  

Piano: Terra, primo e secondo sottotetto

Guarda il contatore: 306

Pro:

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Servizi esterni

  • true  Giardino  

Distanze

  • Centro paese Centro Paese:  Centro paesemt
  • 1000 Treno:  1000m
  • 300 Autobus:  300m
  • 1000 Farmacie:  1000m
  • 800 Panettiere:  800mt
  • 300 Ristoranti:  300m
  • 800 Bar:  800mt

Efficienza sul piano energetico

    Non soggetto Rendimento Energetico Europeo


    Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

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    Agenzia Immobiliare Montini
    Agenzia 0324 94379 Fax 1782205966 Cell. 347 0588581

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