Rustico con giardino

Rustico con giardino, #176

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Descrizione

Nella Frazione Vocogno di Craveggia, in posizione soleggiatissima, vendiamo ampio e spazioso rustico da ristrutturare, con giardino di proprietà.

Il rustico è disposto su tre piani, Terra, Primo e Sottotetto.

Attualmente la proprietà è destinata a ripostiglio magazzino, ma è idonea alla realizzazione di abitazione privata, in quanto le altezze interne dei vari piani sono, fin da subito, conformi a quanto richiesto per la trasformazione in residenza.

Al Piano Terra due ampi locali con aperture sul giardino; al Piano Primo unico vano con aperture su tre lati; al Piano Sottotetto grande apertura a sud est e abbaino a sud.

Il rustico è dotato di tetto in piode tradizionali in ottime condizioni, sia per quanto riguarda la copertura che per la piccola e grossa orditura, vero pregio delle antiche costruzioni vigezzine. Infatti è raro trovare antichi fabbricati con il tetto in ottime condizioni. In questo caso è necessaria solo una manutenzione ordinaria.

La posizione è dominante e consente una veduta panoramica su tutta la vallata.

Una ristrutturazione completa ne farebbe una graziosissima abitazione .

Energia elettrica e acqua potabile già presenti nel fabbricato; da allacciare solo il gas metano, la cui rete passa proprio sulla Via Vocogno, di fianco al rustico.

Ottima occasione.

Panoramica

Indirizzo Craveggia VB, Via vocogno

Scopo: Vendita

Tipo: Casa

Nazione: Italia

Città: Craveggia Frazione Vocogno

CAP: 28852

Superficie: più di 100m2

Dimensioni precise: 200 + giardino 120 m2

Efficienza energetica: -

Vani: 4

Prezzo di vendita: € 75.000,00

Gestione: Agente

Piano: Terra, primo e secondo sottotetto

Guarda il contatore: 491

Pro:

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Servizi esterni

Giardino

Distanze

Centro Paese: Centro paesemt
Treno: 1000m
Autobus: 300m
Farmacie: 1000m
Panettiere: 800mt
Ristoranti: 300m
Bar: 800mt

Efficienza sul piano energetico

Non soggetto Rendimento Energetico Europeo

Not subject Gas European

Ubicazione proprietà

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