APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA

Nel centro del Comune di Craveggia, all’interno di casa d’epoca di pregio, proponiamo in vendita appartamento al Piano Terzo oltre a grande sottotetto con una esposizione solare eccellente durante tutto l’anno.

Questa proprietà, presenta un ingresso comune con soffitto a volta e pareti affrescate oltre ad un vano scala ampio e spazioso, dal quale si accede ai due alloggi.

L’abitazione è composta da un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno ed una grande camera da letto, un disimpegno che dà accesso alla cucina ed al servizio igienico ed alle tre camere da letto rimanenti. Sulla facciata sud, in pieno sole tutto l’anno è presente un balcone che ne occupa tutta la lunghezza. Annesso a questo alloggio il grande sottotetto, ora utilizzato come soffitta ma con la possibilità di recuperare una parte della superficie come ulteriore abitazione. La copertura del tetto è in pietra “piode tradizionali” in buono stato di conservazione, ma privo di coibentazione ed impermeabilizzazione. La superficie commerciale di questa abitazione è pari a mq. 220,00.

Allo stato attuale l’abitazione è priva di impianto di riscaldamento e necessita di interventi di miglioria e restauro, sia per gli impianti che per i serramenti esterni ed i servizi igienici. Le pavimentazioni sono originali d’epoca, in parquet e pietra, ancora in buone condizioni. Nei vari ambienti sono presenti canne fumarie ed un caminetto, pertanto esiste la possibilità di inserire anche delle stufe a legna o a pellets.

Oltre al pregio generale dell’immobile, il cortile interno, pavimentato in pietra e completamente recintato, è una parte comune usufruibile da tutti i proprietari.

L’appartamento oggetto di vendita gode di una splendida veduta sulle vette alpine e sui tipici tetti in pietra di Craveggia. L’esposizione a sud garantisce sole, luce e vivibilità durante tutta la giornata.

La posizione è centrale ed al contempo immersa nella tranquillità: a poche centinaia di metri si trovano la ferrovia panoramica Locarno-Domodossola, i principali servizi e i percorsi naturalistici. In pochi minuti si raggiungono gli impianti sciistici della Piana di Vigezzo, il campo da golf a Santa Maria Maggiore e le piste da sci di fondo. Il confine svizzero e il Lago Maggiore completano un contesto di assoluto pregio.